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楼主: xu11235813213

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 楼主| 发表于 2018-11-20 17:11:17 | 显示全部楼层
“如果我能在北京租房,我就能征服世界。” 有人这样改编了英文歌曲《纽约 纽约》的歌词。北京很大,房子很多,背负着工作、爱情、家庭和未来的我们在其中不断迁徙。古有苛政猛于虎,今有房租似炮竹啊!

北京市房租趋势图

北京市房租趋势图.jpg

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发表于 2018-11-29 14:17:33 | 显示全部楼层
北京又要炸了,这是一个报告引发的血案!

智联招聘发布"2017年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告"。

报告中指出,今年秋季,全国37个主要城市的白领平均招聘月薪为7599元。

北京的平均月薪最高,达到9900元。

对,你没有看错,不是九块九,不是九十九,不是九百九,而是九千九百元。

惊不惊喜,意不意外!

北京工资点位图.jpg

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前两天有一篇文章刷爆了我的朋友圈,"月入五万的西二旗人教你如何活得像月薪五千"。

请允许我在这儿表达我对西二旗月薪五万的人的诚挚的敬意。但是你们赤裸裸的表达自己月入五万的事情,真的好么?

还要说成很可怜的样子,作者你出来,我保证不打死你!

的确,北京有很多月收入几万而低调的人,但是北京还有大批从事低收入工作的人员,比如一个月还不到4000的安保人员、保洁人员、服务员等。

我周围也存在很多低收入的白领现象,比如没什么经验的执行人员,客户服务人员,甚至部分实习生的工资还达不到北京最低工资标准。


 楼主| 发表于 2018-12-5 18:58:43 | 显示全部楼层
      10月份全国租金上涨态势已大幅趋缓,但同比增幅依然很高。在我们监测的33个城市中,已经有17个城市的租金涨幅环比转负。
      租金环比涨幅前三的城市分别是三亚2.20%、武汉1.89%、厦门1.54%
      租金环比跌幅前三的城市分别是青岛-2.86%、济南-2.22%、银川-1.87%
      10月租金同比涨幅度最大的依然在三环外:昌平区44.21%、石景山区25.72%、丰台区21.70%
北京市房租趋势图.jpg

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       政策上对于房价的压制信号已经十分明显,房产税似乎也呼之欲出,人们对于买房这件事,如今也似乎重新有了盼头。不过,在另一个市场——租房市场,却有着另一番光景,北京和一些二线城市的房租似乎在悄悄上涨。
      租金上涨关乎民生,关乎产业结构,关乎城市居住权公平,由不得任性。更重要的是,正因为它折射的是真实需求,才应当格外引起警惕。

       大城市固然有大城市的美好,工资高福利待遇好,机会多,但是对于大多数北漂的小伙伴没来说,单单就是是房租就已经是一座沉重的负担了,可能背井离乡,远离亲朋好友都已经是家常便饭了,愿所有远离家乡北漂的小伙伴们心随所想!

 楼主| 发表于 2018-12-10 16:17:56 | 显示全部楼层
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说北京房价下降的,主要依据是房天下的数据。
据房天下公布的数据显示,8月份,通州区房价跌了16%;甚至大热的海淀区新房价格也下跌了13.34%;此外西城区居然环比下跌29.11%!
同时,密云、平谷、怀柔等房价也跌了。
但这个所谓的惊人跌幅后面的数据收集,情况却不理想。
北京市房价区域分布图.jpg
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比如,被爆房价环比下跌29.11%的西城区,房天下的数据仅监测到4套成交量。8月,怀柔的成交量,房天下的数据也仅监测到9套。
8月,海淀区的成交量房天下也仅监测到63套。密云区的成交量监测较多,有939套。
尽管北京楼市调控很严,但一个区仅仅4套、9套的成交量,其真实性难以保证。而这样的数据,就让一些媒体高呼北京房价大降,其到底能反应多少北京楼市的真实情况,确实难以让人信服。
另有媒体报道:9月,北京市商品房新增供应7369套,环比上月上涨1%;成交5419套,环比上月持平;成交均价40619元/㎡,环比上涨9%。
但数据来源并未注明。无法判断其真实性。
不过,我们明确能从官方公布的权威信息,可以看出,北京在加大供地,在调节人口布局,同时依然在严打炒房。

 楼主| 发表于 2018-12-13 17:35:13 | 显示全部楼层

RE: 咱们在看看“北上广”的上海房租是个什么情况

2018年7月,上海房屋租赁指数为1900点,比上月上升2点,环比上升0.12%。7月上海房屋租赁指数终止连续9个月回落,微弱上扬;7月上海房屋租赁指数同比下降1.65%。
7月,上海房屋租赁市场迎来传统租赁旺季,以毕租需求为主导的对应市场量价上行。上海房屋租赁指数办公室认为,7月的市场表现:一、租金连续9个月回落后微弱反弹,在于中、低端市场需求扩大释放,成交加快,中、低端市场上涨板块分别占到74%、85%。低端市场监测的全部16个区13升3降;中端市场监测的14个区9升4降1平;高端市场监测的50个板块延续普跌。二、毕租客集中入市。青睐互联网平台选房订房,包括集中式、分散式长租公寓需求比例上升,中心城区单间租金有高达3000元,新兴城区单间租金有高达2000元。各大长租公寓运营商促销,以付款方式、拎包入住、租期稳定、管家服务等优势手段争夺客户,成交强于传统个人出租房源。三、品质租房比例上升,以换租客为主。追求精致生活,偏好精装修房源,租金收入比甚至达到50%以上,少数毕业生也不再压缩租金预算。租房选址或成熟社区,或CBD、产业园区等工作岗位密集板块及辐射板块,半小时以内通勤。四、市场旺季迹象显现。租房带看量大幅上升,合约到期续约有部分再现小幅涨租;租房行情走俏带动中介机构收房热情,不少中介放低收房标准,包括房龄30年内、距离轨交3公里以内房源。截至7月31日,全市挂牌租赁房源41794套,其中,内环内房源有11237套,内外环间房源有15682套,外环外房源有14875套。
上海市房租点位图.jpg

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7月25日,上海市长应勇表示,当前上海房地产市场处在市场调控的关键期、住房困难矛盾的转换期、住房租赁体系的构建期。要坚持"一个定位"(房住不炒)"两个不是权宜之计"(调控不是权宜之计,经济发展和财政增长减少对房地产业依赖也不是权宜之计)。
高端租金延续下跌
7月,高端市场租赁指数下降0.24%,降幅环比扩大0.13个百分点。其中,一室下降0.21%,二室下降0.24%,三室下降0.28%。
除奉贤、金山、崇明区外,所监测的50个高端房源板块租金,九成下跌,一成上涨。高端市场是高中低三个分市场中整体租金唯一下跌的。调查显示,租金跌幅扩大的原因有二:一是高端需求缺乏支撑,降租揽客成主流;二是高端租客对房源品质要求甚高,待租房源的小区硬件、装修标准与租客需求存在差异。中心城区跌幅较大的板块如长宁北新泾、徐汇龙华、普陀真如、静安大宁绿地,租金分别下跌0.42%、0.39%、0.35%、0.33%。新兴城区跌幅较大的板块,如闵行龙柏金汇下跌0.33%,青浦徐泾、浦东三林、浦东金桥均下跌0.32%。占高端市场较大比例的核心CBD区域板块同样面临需求不足,如静安寺、陆家嘴、人民广场租金分别下跌0.30%、0.23%、0.16%。其中,一室户型平均租金为10471元、12088元、10621元,二室户型平均租金为15640元、18122元、13306元,三室户型平均租金为20287元、22995元、16863元。传统CBD及新兴CBD区域的虹口四川北路、普陀长寿路、杨浦五角场,租金分别下跌0.34%、0.28%、0.21%。租金整体上涨仅有的五个板块,均位于中心城区,浦东联洋、虹口北外滩、黄浦新天地、徐家汇、长宁古北分别上涨0.05%、0.03%、0.02%、0.02%、0.01%,涨幅微弱。根据户型统计,长宁古北、徐家汇、浦东联洋、虹口北外滩以一室户型需求为主,租金分别上涨0.15%、0.11%、0.09%、0.08%;新天地以家庭型租赁见多,二室户型上涨0.18%,一室、三室户型则分别为持平、下跌0.13%。
上海市房租区域分布图.jpg

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中端市区换租活跃
7月,中端市场租赁指数上升0.14%。其中,二室上升0.14%,三室上升0.13%。
除金山、崇明外,所监测的14个行政区9个上涨、1个持平、3个下跌。总共90个板块中,74%上涨、6%走平、20%下跌。统计显示,中端市场中心城区租金上涨相对平均,与以往集中在内环内有所区别。中心城区租金上涨板块如黄浦老西门、长宁中山公园、静安江宁路、黄浦打浦桥,分别上涨0.38%、0.36%、0.32%、0.31%,相邻这些CBD的板块租金涨幅也几近相同,如普陀光新、杨浦控江路、徐汇上海南站、虹口凉城,分别上涨0.36%、0.33%、0.31%、0.29%。调查显示,租赁需求在中心城区分布均衡,成交案例中换租客数量较以往多,品质租房需求上升。其中,工作数年、薪酬可观的白领租客,身份由以往毕租客转为换租客,追求舒适居住环境,还享有公积金支付房租额度上升政策;少部分则为附近CBD工作、起薪较高的毕租客。人均租金成本在2500-3500元。而新兴城区板块租金涨幅稍低,热门板块闵行莘庄、浦东川沙、闵行七宝、浦东张江,租金分别上涨0.28%、0.26%、0.24%、0.24%,二室户型平均租金为6449元、5483元、6505元、6650元;三室户型平均租金为8401元、6688元、7958元、8450元。这类凭藉轨交而通行时间30-45分钟的房源,整体租金较中心城区低1000-2000元,但房龄稍新,性价比略高。下跌板块则集中在新兴城区,如闵行航华、青浦徐泾、闵行浦江、松江九亭租金分别下跌0.21%、0.16%、0.13%、0.08%。新兴城区中房龄久、位置稍远以及长租公寓供应充沛的板块,未现需求大幅上升,租房机构与个人房东竞争激烈。
低端集中毕租需求
7月,低端市场租赁指数上升0.19%。其中,一室上升0.19%,二室上升0.18%。
所监测的全部16个行政区13个上涨、3个下跌。总共114个板块中,85%上涨,10%下跌,5%持平;有60个上涨板块位于中心城区。中心城区涨幅领先,静安、普陀、黄浦、虹口分别上涨0.28%、0.27%、0.26%、0.25%。新兴城区近郊的闵行、青浦均上涨0.14%,宝山、松江分别上涨0.12%、0.08%。远郊的崇明、奉贤、金山分别下跌0.09%、0.07%、0.06%。7月,以毕租客为成交主力的低端市场迎来高峰,就近租房成为第一选择;同时,95后年轻租客对房屋品质、生活舒适度也有追求。调查显示,低端市场特征有三:一、就近租房比例上升,工作岗位集中的板块,租金涨幅明显,区别于以往以时间换租金,本轮成交中不少毕租客首选就近租房。如静安寺、浦东洋泾、浦东张江、黄浦老西门,租金分别上涨0.53%、0.48%、0.44%、0.36%,一室户型平均租金为3410元、3254元、3050元、3240元;二室户型平均租金为5500元、4931元、4684元、5033元。二、热租板块中,租金适宜、装修电器全配房源出现一房难求,成交速度往往三五天,以合租及单间租赁为主。三、偏远板块未现需求扩大。如浦东曹路、青浦朱家角分别上涨0.03%、0.02%,宝山罗店走平,奉贤海湾、金山石化分别下跌0.11%、0.07%。上述板块一室户型租金1200-2000元,二室户型租金2000-2500元,人均租金成本千元左右



 楼主| 发表于 2018-12-18 16:55:00 | 显示全部楼层
告诉你一个真实的上海薪水概念
  
   上海工资点位图.jpg

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    一直看到有同学讨论工资的高低的问题,我觉得有一些误区是大家要认识到的,
    所以特地在这里分享一下。下面完全是个人家庭的真实情况,没有任何虚构。为了个人隐私,请大家不要推测调查,谢谢了。
    我有Z,S,C,H四个姐姐和一个哥哥CM,在上海工作外企组:姐姐Z: 今年大四毕业生,上海外国语大学在读,目前在IBM BCS部门做Trainning Group Administrator.由于是兼职,工资30RMB/Hour姐姐S: 工作7年,上海外国语大学毕业,目前在IBM 做 HumanResource,3级.属于包公司人员,月薪8000左右。(含税)
    
    国企组:
    姐姐C: 工作10年,中专毕业,在某个国有进出口公司工作,普通办公人员,月薪不详
    姐姐H: 工作10年,技校毕业,在国家印钞厂工作,小主管,月薪不详
    哥哥CM:工作0.5年,上海外国语大学毕业,交总行国际部外汇自营交易员,目前试用期月薪400,加7788的补贴1050元(去税)
    
    看到这里,您认为现在钱最多,房最大的应该是谁?
    
    实际生活状态比较:
    
    IBM组:
    IBM不交4金和解决住房。由于是本地人,姐姐Z兼职收入到手2500左右,姐姐S到手6000左右。公司不提供伙食,所以午餐自己解决。因为地处上海最繁华的淮海
    >路,餐钱人均25元,一个月就是650左右,车费一个月400左右,姐姐S参加健身会所,一个月500左右,S在大学期间贷款买房子,月供2500。如果你以为,这样算来,Z的纯进帐就是1500,S的就是2000左右,你就错了。做为一个IBM的白领,其生活水准必须符合国际水平:吃饭不能去太差的地方,新天地和衡山路才是较好的选择;衣服要得体大方,不能买便宜货;聚会要主动买单,因为大家都知道你有钱;要看很多书和dvd,不被潮流淘汰...7788的花费下来,你就会发现,虽然日子风光,但是存款几乎=0,每个月到了那几天都要靠信用卡透支过日子。用姐姐的话说就是:IBM说给你多少,它确实不会无故少给,可是除了这些,它连一张纸也不会给你。我的两个姐姐现在天天在家通宵干活(没有加班费),IBM很聪明,他不赞成员工加班,可是必须在DEADLINE之前把所有的大量工作都做完。
    固定资产比较:(姐姐Z不计算)姐姐S,29岁因为工作忙碌,还没有恋爱,没有与父母独立住房,存款基本没有。
    
    国企组:
    姐姐C:结婚,有一子,老公是机场地勤人员,一套100平的独立住房,年前购买了小汽车。
    
    姐姐H:结婚,有一女,老公是银行业务人员,一套250左右复式住房(哈尔滨叫楼>中楼吧),和父母合住,前年获得一套单位货币分配住房,年前购买了一套商品房作投资。面积不详。
    
    以上两位姐姐的生活情况我不是最了解,毕竟是出嫁的人了,只比较固定资产
    
    哥哥CM:伙食公司全包,这是我在他们食堂吃的饭菜:两荤:古老肉条,红烧肉;豆:干丝豆皮;两素:青菜(油菜)抄肉片,清炒豆芽,一汤:番茄单汤;点心:水果或者一杯酸奶。这样的伙食怎么能不让人羡慕?都说工大的伙食好,论一顿饭的营养均衡,我看和交行还有一点差距。说走题了,除了伙食,一人一月一张交通卡,可以坐公交地铁,打的,反正上次我看到他卡里还有1000多块。过节发钱和实物:中秋发了5只哈密瓜,春节发了红包(科长的那个厚啊,要用马甲袋装),还有扑克牌,笔,杯子垫什么的随便拿。交行除了4金外,还为员工交补充养老金和补充医疗保险,也就是传说中的“六金“,一个月在你的公积金帐户里打2500元的房帖,发到400000为止。你别小看这些六金啊,房帖的,别看现在用不了,等你买房子了,退休了,生病了,还不都是你的钱?!!因为是Freshman,一周有2-3天加班,其余时间工作基本不影响休息,他现在天天健身,MSN常在线,晚上学习钢琴,诱惑MM无数,周末打打网球,休闲一下,生活不能不用愉悦来形容啊!什么,钱?靠!!你的衣食住行
     上海工资趋势图.jpg


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    国家都为你想到了,共产主义了都,你还要钱干什么?!!
    是不是很吃惊??说实话,我也不太愿意接受这个事实,据说广东那里的民营企业比外企更加黑,签约时报的工资只能往下减少,而且完全没有福利和住房,还拖欠工资。
    据说北方人去的,几年不回一次家都是正常的。想想也是,它不剥削你,他能赚钱吗?
    我的选择排名:国有垄断企业>国有大型企业/国有大型合资企业>欧美大型企业>绩优国有中小企业>日台韩大企业>绩优民营大企业>日台韩小企业>普通民营中小企业&破落国有垄断企业
    国有企业国有垄断企业:电力,海关,公务员,烟草,军事,航空航天...永远不会破产的行业
    国有大型企业/国有大型合资企业:长春一汽,广州本田,四大国有银行,上海大众,航空航天,上海通用,宝山钢铁...只要经济还正常,就不大会破产的行业
    
    欧美大型企业:IBM,MS,DELL,PH,四大会计...工资较高,人格保全较好的外企
    
    绩优国有中小企业:地方银行,地方进出口公司,地方机场,请远离制业!...地头蛇和关系户型企业
    
    日台韩大企业:三星,Canon,sony,BENQ,Epson...工资较高,工作压力非常大的企业
    民营大企业:华为,美的,格兰士,TCL...工资中高或一般,风险和压力都不能忽视的企业
    
    日台韩小企业:压力很大,外资只是一个幌子,剥削你才是真正目的。
    普通民营中小企业&破落国有企业:我想你也不会想去吧。
    
    哎,我的XDJM们啊,你们可要充分认清形势啊,别盲目地就跳进了火坑啊!
    


 楼主| 发表于 2018-12-22 14:02:28 | 显示全部楼层
都说上海房价涨得有多快

但是你心里真的知道

上海房价有多残暴么?

今天魔菌就来给你算算

让你知道你和上海房价之间的差距

小心,坐稳了!
上海房价点位图.jpg
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普陀区
年初:45277元/平

年底:50162元/平

涨幅:4885元/平 10.7%

一栋80平米的房子原价为 3266160元一年涨幅为 390800元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 60.3年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 6.5年才能抵得上这一年涨幅
闸北区
年初:48084元/平

年底:71462元/平

涨幅:23378元/平 48.6%

一栋80平米的房子原价为 3846720元一年涨幅为 1870240元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 64.1年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 31.2年才能抵得上这一年涨幅

虹口区
年初:50660元/平

年底:67203元/平

涨幅:16543元/平 32.6%

一栋80平米的房子原价为 4052800元一年涨幅为 1323440元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 67.5年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 22年才能抵得上这一年涨幅

杨浦区
年初:44997元/平

年底:52927元/平

涨幅:7930元/平 17.6%

一栋80平米的房子原价为 3599760元一年涨幅为 634400元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 60年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 10.6年才能抵得上这一年涨幅

长宁区
年初:61659元/平

年底:67613元/平

涨幅:5954元/平 9.6%

一栋80平米的房子原价为 4932720元一年涨幅为 476320元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 82.2年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 7.9年才能抵得上这一年涨幅

徐汇区
年初:67060元/平

年底:72388元/平

涨幅:5328元/平 7.9%

一栋80平米的房子原价为 5364800元一年涨幅为 426240元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 89.4年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 7.1年才能抵得上这一年涨幅

黄浦区
年初:70077元/平

年底:84274元/平

涨幅:14197元/平 20.2%

一栋80平米的房子原价为 5606160元一年涨幅为 1135760元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 93.4年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 18.9年才能抵得上这一年涨幅

静安区
年初:82954元/平

年底:91592元/平

涨幅:8638元/平 10.4%
上海是房价趋势图.jpg 更多相关知识请参考   地理国情监测云平台
一栋80平米的房子原价为 6636320元一年涨幅为 691040元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 110.6年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 11.5年才能抵得上这一年涨幅

涨幅最小的是普陀区39万!
曾经一个IT男用30万环游世界392天!
涨幅最大的是闸北区187万!

北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛

只售价14万英镑(约合139万人民币)
美国的Chaparral 284 Sunesta游艇仅需110万人民币

美国塞斯纳C172R型私人飞机104万人民币
现在你知道上海的房价有多残暴了吧!
 楼主| 发表于 2019-1-18 12:19:58 | 显示全部楼层
上海房屋租赁指数报告(201807月)
07月指数 06月指数 变化幅度
1900 1898 +0.12%
毕租需求释放 租金终止连跌
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2018年7月,上海房屋租赁指数为1900点,比上月上升2点,环比上升0.12%。7月上海房屋租赁指数终止连续9个月回落,微弱上扬;7月上海房屋租赁指数同比下降1.65%。
7月,上海房屋租赁市场迎来传统租赁旺季,以毕租需求为主导的对应市场量价上行。上海房屋租赁指数办公室认为,7月的市场表现:一、租金连续9个月回落后微弱反弹,在于中、低端市场需求扩大释放,成交加快,中、低端市场上涨板块分别占到74%、85%。低端市场监测的全部16个区13升3降;中端市场监测的14个区9升4降1平;高端市场监测的50个板块延续普跌。二、毕租客集中入市。青睐互联网平台选房订房,包括集中式、分散式长租公寓需求比例上升,中心城区单间租金有高达3000元,新兴城区单间租金有高达2000元。各大长租公寓运营商促销,以付款方式、拎包入住、租期稳定、管家服务等优势手段争夺客户,成交强于传统个人出租房源。三、品质租房比例上升,以换租客为主。追求精致生活,偏好精装修房源,租金收入比甚至达到50%以上,少数毕业生也不再压缩租金预算。租房选址或成熟社区,或CBD、产业园区等工作岗位密集板块及辐射板块,半小时以内通勤。四、市场旺季迹象显现。租房带看量大幅上升,合约到期续约有部分再现小幅涨租;租房行情走俏带动中介机构收房热情,不少中介放低收房标准,包括房龄30年内、距离轨交3公里以内房源。截至7月31日,全市挂牌租赁房源41794套,其中,内环内房源有11237套,内外环间房源有15682套,外环外房源有14875套。
上海房屋租赁指数办公室认为,7月毕租客需求集中释放,高校、中职技校毕业生进入求职或入职阶段,适租房源成交加快,部分板块甚至出现多人争租同一房源。换租客群体扩大,追求品质生活成为租房新观念。从分市场看,高端市场唯一下跌,中端市场换租客为主,低端市场毕租客就近原则凸显。整个市场30-50平方米一室户型走俏。
7月31日中央政治局会议定调"坚决遏制房价上涨",稳房价与控租金是逻辑解读。租金连续9个月回落,是调控效应体现。7月租金微弱反弹,有其季节性原因,不表明市场调整之势转变。8月,毕租需求仍将持续释放,人口流入、品质居住观念提升等因素,将影响租金下一步走势。可以预见的是,在合理引导预期、整顿市场秩序政策之下,租金没有大幅反弹的基础,小幅波动是后续市场的大概率走势。 (上海房屋租赁指数办公室)
上海房屋租赁指数办公室2018.07
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2018-8-23调查:上海租金没有非理性上涨,市中心出现房源争夺综合上海本地多家专业机构数据显示,在过去一年内,上海房租价格保持整体平稳,“大幅上涨”消息不实。上海房屋租赁指数办公室的监测显示,去年9月起,上海住宅租金水平持续回落,租金指数从1938点降至1898点,连续9个月呈现下行趋势。直到今年7月,租金才出现微弱上扬。不过,在市中心部分区域,“房源争夺战”正悄然打响。(上观新闻)
2018-8-2成都市政府回应“房租涨30%”:1-7月增速仅3.9%“成都房租水平同比上浮达30.98%?”近日,关于国内一二线城市房租上涨的传闻不断,成都的房屋租金真的涨幅有这么大吗?8月23日,成都房地产经纪协会表示,近期协会核查了成都市住房租赁市场情况,根据链家、我爱我家、21世纪等8家典型中介机构月度成交数据综合分析,今年1-7月成都住房租赁成交均价同比增长3.9%,环比仅微涨2.06%
 楼主| 发表于 2019-1-27 17:26:19 | 显示全部楼层
         40年前的今天,中共十一届三中全会召开,全会作出了把工作重点转移到社会主义现代化建设上来的战略决策。  40年后的今天,“中国人民完全可以自豪地说,改革开放这场中国的第二次革命,不仅深刻改变了中国,也深刻影响了世界!”主席这一论述,高度概括了改革开放40年“中国奇迹”的影响力。
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  18日,人民日报微信发布‘’2018致1978:四十年,见字如面 ",悉数40年来我国的伟大成就↓
1978年12月18日,党的十一届三中全会召开,解放思想,实事求是,中国开启了改革开放新时期。
  中国的改革开放事业,采取的是循序渐进的发展战略。1987年,中国就提出了“三步走”的经济发展战略部署,“小康社会”和“达到中等发达国家水平”这两个阶段性的发展战略目标,引起人们的强烈共鸣,获得广泛认可。
  在这40年,从最初的“放权让利”到“搞点市场经济作为补充”,再到“建立社会主义市场经济体制”,“使市场在资源配置中起决定性作用”,社会主义市场经济这一理念通过一场场争论和实践,最终成为社会共识。
女排
1981-1986年,中国女排5次蝉联世界冠军;1984年8月7日,中国队主攻手郎平在洛杉矶奥运会女排决赛中大力扣杀。中国女排直落三局击败东道主美国队,夺得中国在奥运会上的第一枚三大球金牌。
  自1978年至2017年,中国运动员共获得世界冠军3314个。
WTO  
2001年12月11日,中国正式加入世界贸易组织;这是中国深度参与经济全球化的一个里程碑。
  从2001年到2018年,中国携手世贸组织走过17个年头。中国对外开放的决心越来越坚定,态度越来越主动。特别是2013年,中国提出共建“一带一路”倡议,推动经济全球化健康发展,越来越多的国家和地区从中受益。
  从加入WTO到共建“一带一路”,中国开放胸襟、拥抱世界,全方位融入全球经济。
 楼主| 发表于 2019-2-28 17:22:43 | 显示全部楼层
神州  
        2003年,神舟五号发射成功,中国人首次进入太空;
  2008年,神舟七号实现,中国历史上第一次太空漫步;
        2016年,神舟十一号发射升空,中国航天员完成,30天太空驻留。
速  

  2006年7月,世界上海拔最高、线路最长的高原铁路青藏铁路全线建成通车;
  2017年,我国高速铁路营业里程达到2.5万公里,占世界高铁总量2/3。
奥运  
        2008年,北京奥运会举行,2022年,北京将举办冬奥会;
  北京成为奥运历史上第一个既举办过夏季奥运会又举办冬奥会的城市。
全国建筑物公里格网分布图
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博  
     2010年,上海世界博览会举行,2018年11月,首届中国国际进口博览会举行。
大阅兵 
        2015年9月3日,新中国成立以来,首次以纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利为主题举行阅兵。
脱贫 
        2017年,我国农村贫困人口比1978年减少7.4亿人,我国对全球减贫的贡献率超七成。
  经济从一度濒于崩溃边缘发展到总量稳居世界第二,人均可支配收入增长近23倍,7亿多农村贫困人口摆脱贫困……只用了40年,         中国就走过了一些国家上百年才走完的路。
新时代 
         2017年10月18日,党的十九大召开,“经过长期努力,中国特色社会主义进入了新时代”。
  40年前,在国际舆论看来,中国人想要实现梦想好比“让航空母舰在硬币上转圈”,40年后,“人类发展史上最激动人心的例子”“超越想象”,改革开放正收获来自国际社会越来越多的赞誉。
 楼主| 发表于 2019-3-15 15:19:55 | 显示全部楼层
        40年间,对外开放带来的外国资金、技术、先进设备和管理理念,帮助中国成就“奇迹”;中国则连续多年为世界经济增长提供了超过30%的贡献率,成为世界经济增长的主要稳定器和动力源。  这种开放,既是中国对世界的开放,也是世界对中国的开放。40年间,外国对华投资的“单行线”变成了中外相互投资的“双向高速路”;中国从不少行业领域的跟随者“转身”为厚积薄发、弯道超车的领跑者;从首届中国国际进口博览会、中欧班列,到亚投行、“一带一路”,中国提出的新机制、新理念,正在推动构建全球化新模式。

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  40年如一瞬,改革开放的伟大成就,不仅彻底改变了中国的面貌,更把梦想与现实的交相辉映,藏在了万家灯火的深处;也许随着时光的流逝,一代一代人的青春,会慢慢消散,但他们星星点点的的故事,汇总起来,就是一幅令人热泪盈眶的画卷。
  18日上午,新华网微信发布"这就是1978的回答!"一文,为我们讲述那些时代变迁中平凡人前行的足迹。  
一、
  “甜蜜蜜,你笑得甜蜜蜜,好像花儿开在春风里......”
  姑娘们穿着的确良衬衫,留着披肩发,小伙子们烫着爆炸头,跳着霹雳舞,穿衣百搭,精神抖擞,衣着的变化,也是你拥抱世界的开始。
二、
  硌牙的包谷米饭,黑黑的硬窝头,过年才能馋上的一口肉......
  孩子们总盼望过年,兄弟姐妹穿着洗得发白的补丁花棉袄,全挤在狭窄的厨房里,眼巴巴地望着,母亲往锅里倒芝麻油,
  “妈妈,再多一点,就一点......”  
除夕晚上及初一早上吃饺子的习俗在中国北方一直沿袭至今。这是北京丰台区黄土岗公社刘甲村社员张占鳌一家在包饺子。
  那些味道你曾无比熟悉,但如今却再也找不到了......
三、
  70年代,手表、自行车、缝纫机; 
        80年代,冰箱、彩电、洗衣机;
        90年代,空调、音响、录像机; 
 楼主| 发表于 2019-4-18 17:23:51 | 显示全部楼层
四、
  冒着黑烟的车头,承载着生活的艰辛,稳稳地碾过斑驳的轨道;
  铁路边上,搬运煤球的汉子,用瘦弱的肩膀,扛起糊口的担子,一趟又一趟、一筐又一筐…… 
1月21日,2000年全国春运开始。
  火车上的故事,是你的青春,也是你的奋斗......
未来的“三大件”,将会是生活埋下的最有趣的悬念;与你朝夕相处的那方天地,一定会给你越来越多的惊喜。


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五、
  拿出饼干铁桶里,攒了半年的几块学费,攥着短短的铅笔头,日行好几十里,只为到课堂读一首唐诗。  
让孩子好好念书,在每个年代,都是永恒的“头等大事”......
1977年8月13日至9月25日,教育部召开全国招生工作会议,决定高考招生恢复统一考试制度。无数人的命运得以改变。
  微弱烛光下,伏案苦读,天不亮的凌晨,蹬着“大二八”自行车,四处奔波,只为争取一张“高考准考证”,坐着颠簸的拖拉机,赶往考点……
  “你高考了吗?” 
六、
  从前,车马慢,纸笺长,小小的邮票载着厚厚的思念,翻山越岭诉说衷肠。
挤在黑压压的电话亭,熬过数小时的等待,“次、次、次”拨号声音响起后,紧握着话柄的手心冒出细汗,终于,电话那头响起了日思夜想的声音。

        1978的回答告诉我们,今天的静好岁月,都是昔日的艰辛结成的果实;
  1978的回答告诉我们,历史见证着每个人的努力,记录了所有风雨兼程的足迹。
 楼主| 发表于 2019-5-16 13:57:50 | 显示全部楼层
       庆祝改革开放40年 百城百县百企调研行
       大漠戈壁日渐寒冷,但甘肃敦煌旅游依然保持着热度。        
     “往年进入冬季,旅客会逐渐减少。但今年列车仍然保持满员运行。”从兰州开往敦煌的Y667次列车是兰州铁路局“环西部火车游”品牌列车,这趟火车因设施先进、文化元素浓厚,广受游客青睐。列车长陈春艳告诉记者。
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  1979年1月份,敦煌被国家确定为第一批对外开放的旅游城市,旅游业正式起步。40年来,作为古丝绸之路上文化交会的枢纽,敦煌走出了一条通过文化旅游深度融合带动经济社会全面发展的道路,“世界的敦煌”已经成为甘肃乃至全国响当当的旅游名片。
单一旅游变融合发展

  作为敦煌最负盛名的景点,莫高窟的游客接待量是敦煌旅游的风向标。莫高窟1979年开始对外开放时,年接待量为2万人次,目前单日最高接待纪录已达到此数字。

  与游客接待量同步增长的是敦煌旅游服务能力。1979年,敦煌只有官方招待所和敦煌旅社两家接待单位,200多张床位。目前,敦煌已有宾馆、农家客栈等400家,可达到4.5万人左右的住宿接待能力,全市直接旅游从业人数2.6万人。

  在旅游业的带动下,敦煌市第三产业迅猛发展。2017年,以文化旅游产业为核心的第三产业已经占敦煌全市GDP的60%以上。
 楼主| 发表于 2019-5-23 14:07:35 | 显示全部楼层
       庆祝改革开放40年 百城百县百企调研行
       大漠戈壁日渐寒冷,但甘肃敦煌旅游依然保持着热度。        
     “往年进入冬季,旅客会逐渐减少。但今年列车仍然保持满员运行。”从兰州开往敦煌的Y667次列车是兰州铁路局“环西部火车游”品牌列车,这趟火车因设施先进、文化元素浓厚,广受游客青睐。列车长陈春艳告诉记者。
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  1979年1月份,敦煌被国家确定为第一批对外开放的旅游城市,旅游业正式起步。40年来,作为古丝绸之路上文化交会的枢纽,敦煌走出了一条通过文化旅游深度融合带动经济社会全面发展的道路,“世界的敦煌”已经成为甘肃乃至全国响当当的旅游名片。
单一旅游变融合发展

  作为敦煌最负盛名的景点,莫高窟的游客接待量是敦煌旅游的风向标。莫高窟1979年开始对外开放时,年接待量为2万人次,目前单日最高接待纪录已达到此数字。

  与游客接待量同步增长的是敦煌旅游服务能力。1979年,敦煌只有官方招待所和敦煌旅社两家接待单位,200多张床位。目前,敦煌已有宾馆、农家客栈等400家,可达到4.5万人左右的住宿接待能力,全市直接旅游从业人数2.6万人。

  在旅游业的带动下,敦煌市第三产业迅猛发展。2017年,以文化旅游产业为核心的第三产业已经占敦煌全市GDP的60%以上。
 楼主| 发表于 2019-5-31 15:42:30 | 显示全部楼层
        记者了解到,敦煌市围绕"敦煌国际文化旅游名城建设发展规划纲要",编制了“多规合一”总体规划、敦煌大景区建设规划、敦煌全域旅游示范区发展规划等30余项规划,建立了旅游发展与城乡发展、产业聚集、生态保护、水资源利用、历史文化名城等规划体系。

  酒泉市委常委、敦煌市委书记詹顺舟告诉记者,2011年以来,文化旅游作为敦煌的首位产业实现了三级跳:2012年至2013年实现了跨越发展的“第一跳”,旅游业增速由10年“翻番”实现了近乎两年“翻番”,为县域经济跨越式发展积蓄了旅游“红利”;2014年至2015年实现了融合发展的“第二跳”,文化产业占地方生产总值比重从2013年的3.2%提高到2015年的8%,在甘肃省率先将文化产业培育成为地方经济支柱产业;2016年至2017年实现了转型发展的“第三跳”,旅游人数、旅游收入分别达到2011年的4.31倍、5.21倍,“旅游+”“文化+”“互联网+”成为新动能,高质量发展态势明显。
守夜人”变“传播者”
  
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  十多年前,敦煌市文物局局长石明秀觉得自己只是个文物“守夜人”的角色。近年来,石明秀的工作理念转变了,“现在要让陈列文物的博物馆成为开放的公共文化资源平台,我们是文化传播者”。

  从以前的参观者寥寥无几,到如今高峰期日接待量可达8000人次,敦煌博物馆已成为游客了解敦煌厚重文化的一个窗口。如何让敦煌这座千年历史名城的文化资源变成影响力,敦煌市和甘肃省不断探索。
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